Travailler
Construire ou rénover ?
Le choix d’une rénovation complète peut s’avérer judicieux à plus d’un titre. En termes de coût, face à l’investissement financier que représentent l’achat de foncier et la construction du bâtiment. Mais au-delà de la question financière, l’autre avantage qu’offre la rénovation est la possibilité pour le client de valoriser son patrimoine existant tout en maîtrisant ses coûts.
En optant pour la rénovation de son siège social à Orléans, la direction régionale du Crédit Mutuel du Centre a ainsi économisé plus de la moitié du montant d’un achat dans du neuf. La rénovation énergétique a permis de diviser les consommations par 6.
Construire mais pas que ...
Calculer la valeur d’usage
En proposant un outil de calcul de la valeur d’usage qui délivre un bilan de performance articulé autour de 7 thèmes (motivation, sérénité, absentéisme, … etc). Cet outil offre une synthèse des gains et pertes liés au bâtiment et ceux liés à l’emplacement.
Favoriser le confort et le bien-être
En proposant aux salariés des services intégrés : conciergerie, crèche, salle de repos, salle de sport…
En travaillant sur l’éclairage, l’insonorisation, l’ergonomie du mobilier…
En s’adaptant à toutes les formes de travail tant individuel que collectif
En allant plus loin avec la certification Well qui porte sur des critères de santé et de bien-être des utilisateurs.
Mutualiser des services
En favorisant la mixité des usages et le partage des espaces (tiers-lieux, incubateurs de start-up, coworking,… etc)
En facilitant les déplacements des collaborateurs (mise à disposition de véhicules/vélos, co-voiturage … etc)
Maîtriser les consommations énergétiques
En combinant des innovations techniques (géothermie, l’isolation en fibre végétale, façades respirantes … etc)
En proposant des labellisations et certifications parmi les plus exigeantes : HQE, BEPOS, BBCA…
En pilotant en temps réel de la performance énergétique grâce à des réseaux intelligents
En accompagnant les utilisateurs
Optimiser les surfaces
En concevant des projets d'aménagement des différents espaces de travail optimisés grâce au space-planning
Réversibilité des espaces
En définissant dès la conception de l'ouvrage une transformation du bâtiment en logements ou résidence de services sans intervention sur le gros œuvre, en un temps réduit et à moindre coût.
Intégrer le Facility Management
En proposant d'intégrer la maintenance, la gestion des espaces et leur suivi grâce à la mise en place de réseaux intelligents et d’équipements connectés.
